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Complemento Notario

Si realizas servicios notariales, descubre c贸mo generar el CFDI para Notarios de manera sencilla y efectiva con nuestro software especializado.

Mujer Notario destacando el sistema de facturacion 4 con complemento notarios

Cu谩les son las funciones del complemento CFDI 4.0 Notario

Simplifica tu gesti贸n fiscal y asegura el cumplimiento de este CFDI

Declaraci贸n de Operaciones:

Permite a los notarios y fedatarios declarar las operaciones que realizan, asegurando que todas las transacciones inmobiliarias y actos jur铆dicos que pasan por sus manos est谩n correctamente registrados ante el SAT.

Cumplimiento Fiscal:

El complemento facilita el cumplimiento de las obligaciones fiscales, ya que integra los datos necesarios en un formato est谩ndar que puede ser f谩cilmente procesado por el sistema del SAT.

Control y Transparencia:

Contribuye a un mayor control y transparencia en las operaciones inmobiliarias y otros actos jur铆dicos, previniendo fraudes y evasi贸n fiscal.

驴Qu茅 es el complemento Notario?

El Complemento de Notarios P煤blicos es una herramienta fiscal implementada por el Servicio de Administraci贸n Tributaria (SAT) de M茅xico.

Es esencial para que los notarios p煤blicos y dem谩s fedatarios puedan cumplir con sus obligaciones fiscales de manera eficiente y transparente.

Este complemento se utiliza para el manejo de la venta o traslado de bienes inmuebles o para la declaraci贸n de diversos actos jur铆dicos.
Este registro es esencial para mantener un control fiscal adecuado de dichas transacciones.
Aunque es una herramienta fundamental para la transparencia y el cumplimiento fiscal, presenta varios desaf铆os t茅cnicos y administrativos.
Adaptarse a estos desaf铆os es crucial para cumplir con las normativas fiscales y evitar posibles sanciones.
Sistema de Facturaci贸n 4.0 Complemento Notarios

驴Qui茅nes deben presentar el Complemento Notario del SAT?

Descubre si debes presentar el Complemento CFDI 4.0 Notarios y aprende de qu茅 manera puedes gestionarlo f谩cilmente

Notarios P煤blicos

Los notarios p煤blicos, que son funcionarios autorizados para dar fe de actos y hechos jur铆dicos, est谩n obligados a presentar el complemento para declarar las operaciones y actos jur铆dicos en los que intervienen.

Corredores P煤blicos

Los corredores p煤blicos, que act煤an como fedatarios en operaciones mercantiles, tambi茅n deben utilizar este complemento para declarar las transacciones en las que participan.

Jueces y Magistrados

En ciertas situaciones, jueces y magistrados que act煤an como fedatarios p煤blicos est谩n obligados a presentar el complemento para registrar y declarar los actos jur铆dicos que autorizan.

Fedatarios Autorizados

Profesionales autorizados por la ley para actuar como fedatarios p煤blicos, como algunos funcionarios del registro civil en determinadas situaciones, deben presentar este complemento para asegurar el cumplimiento fiscal.

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驴Qu茅 operaciones deben declararse con el Complemento Notario?

El Complemento de Notarios P煤blicos del SAT 4.0 es una obligaci贸n fiscal espec铆fica para ciertos profesionales que desempe帽an funciones notariales y debe ser presentado por:

01

El notario debe declarar la operaci贸n, registrando los datos del comprador y el vendedor, el valor de la transacci贸n y los impuestos correspondientes. Este registro es crucial para garantizar que se paguen los impuestos sobre la renta derivados de la venta del inmueble y otros tributos locales.聽

02

Las donaciones de bienes inmuebles o muebles requieren la intervenci贸n de un notario p煤blico para formalizar el acto y asegurar su validez jur铆dica. El notario debe registrar y declarar la donaci贸n, especificando los detalles del donante y el donatario, as铆 como el valor del bien donado. Adem谩s, se deben calcular y pagar los impuestos correspondientes.

02
03

La adjudicaci贸n de bienes hereditarios implica la transferencia de bienes del patrimonio de una persona fallecida a sus herederos y debe ser registrada y declarada por un notario p煤blico. El notario debe detallar los bienes heredados y los herederos correspondientes, adem谩s de calcular y pagar los impuestos sobre la herencia.

04

Las adjudicaciones judiciales ocurren cuando un juez otorga la propiedad de bienes a una persona como resultado de un proceso legal, como en casos de subastas judiciales o cumplimiento de sentencias. El notario debe registrar y declarar la adjudicaci贸n, especificando los detalles del procedimiento judicial, el bien adjudicado y el nuevo propietario, adem谩s de pagar los impuestos derivados de la adjudicaci贸n.

04

Complemento de Pago a Cuenta de Terceros

Razones para utilizar nuestro Complemento de Pago a Cuenta de Terceros

驴C贸mo se debe emitir el complemento Notario?

Para emitir el聽Complemento de Notarios P煤blicos, los notarios deben hacer uso de un software de facturaci贸n autorizado por el SAT y seguir un proceso manual.

Con nuestro programa de facturaci贸n, podr谩s cumplir f谩cilmente con los requisitos legales y agilizar el proceso de manifestaci贸n de servicios de notar铆a, asegurando su correcta aplicaci贸n y maximizando tu efectividad.

Rese帽as de nuestros clientes

驴Por qu茅 escoger a FacturoPorTi?

Probablemente seamos el mejor proveedor de facturaci贸n electr贸nica y soluciones administrativas que encontrar谩s en M茅xico. No lo decimos nosotros, lo dicen nuestros clientes que ya disfrutan de nuestras soluciones tecnol贸gicas.

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Preguntas Frecuentes

Te contamos algunas preguntas que nos han lazando nuestros clientes sobre nuestro complemento notario y c贸mo se lo hemos resuelto a cada uno de ellos

S铆, Facturoporti cuenta con un equipo de expertos en facturaci贸n electr贸nica que brinda asesoramiento personalizado sobre la implementaci贸n y uso del complemento CFDI Notarios.

Las plataformas digitales deben emitir un Comprobante Fiscal Digital por Internet (CFDI) que incluya el complemento de plataformas tecnol贸gicas. Este CFDI debe detallar las retenciones de ISR e IVA aplicables a cada transacci贸n realizada a trav茅s de la plataforma. Por ejemplo, Uber debe emitir un CFDI por cada viaje, especificando las retenciones fiscales correspondientes a los conductores.

El complemento de notarios debe utilizarse en todas las operaciones notariales que involucren la emisi贸n de facturas electr贸nicas. Esto incluye compraventas de inmuebles, donaciones, herencias, adjudicaciones judiciales y otros actos jur铆dicos que requieran la intervenci贸n de un notario p煤blico.

El complemento de notarios no debe utilizarse en operaciones que no est茅n sujetas a facturaci贸n electr贸nica conforme a la normativa fiscal mexicana.

Por ejemplo, algunas transacciones de servicios personales que no requieran la intervenci贸n notarial espec铆fica podr铆an no estar obligadas a utilizar este complemento

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